1 空間的容積率均衡 　　 

低容積率辦公建筑的容積率主要是指容積率和經濟的均衡，不同地域的土地價錢差別很大，這時能夠把差價補償在環境、質量和容積率之中，讓人們有一個良好的辦公環境。建筑被獨立的出租，漂亮的景觀綠化，通暢的交通流線，溫馨的辦公環境，從而使品牌文化和建筑設計圓滿地融為一體。 

2 人性化辦公原則 

　　人性化辦公的要求合理的功用規劃、多樣的空間層次、宜人的空間環境、靈動的空間劃分運用。選擇布料、木質木材等自然資料來裝飾辦公環境，注重室內燈光設計的細節，遵照尺度與外形的人性化設計，有助于改善辦公樓的生態環境。 

3 生態辦公 

　　可持續的原則是從全壽命周期的觀念起步，綜合考量初始投資和運轉過程中的費用，選用再生能源作為節能的主要方法。

4 智能化辦公 

　　建筑的智能化隨科技的發展不斷進步，智能建筑成為當代科技發展的必然產物。智能辦公主要是將計算機技術、控制技術、通訊技術和圖形顯現技術綜合應用于建筑物之中，經過樹立計算機綜合網絡，使建筑物智能化。智能化系統主要包括管理系統、信息系統，智能化辦公的建立中還要恪守以人為本的技術，不能為了運用技術而運用技術，而疏忽建筑人性化的本質需求。

5 彈性設計 

　　固定不變的空間意味著功能的固定，呆板的空間，沒有活力，這種固定的、單一、靜止的空間已經不能滿足現代辦公的需求。而彈性空間設計是開發的、動態的，能夠滿足功用的變化，契合現代辦公的未來發展趨向。從空間產生的意義和機構自身而言，彈性空間也愈加具有人性化。彈性空間設計，強調的是動態的四維空間設計，它追求空間的人性化設計，注重對人的關心，因而要盡量開放空間和簡化構造。 

　　對于室內設計師而言，將外部景觀環境和建筑物進行交融，讓空間內的辦公人員感到心情愉悅，打造真正溫暖的辦公環境是設計中思索的問題。在武漢辦公室設計中，我們不需要也不可能把所有的原則完整貫徹，這時就應該依據建筑的詳細位置、外部的環境條件進行取舍。